Office Center Frankfurt
Maßnahme:
Neubau eines Büro- und Geschäftshochhauses mit Tiefgarage
Theodor-Heuss-Allee 44, 60486 Frankfurt⁄Main
Auftraggeber:
ThyssenKrupp HiServ GmbH, Berner Str. 35, 60437 Frankfurt⁄Main
Unsere Leistung:
Projektleitung für Lufttechnik
Auftragswert 2,5 Mio.EUR
Nutzer:
Dresdner Kleinwort Wasserstein AG
Bauherr:
Broker & Office Center GbR, Frankfurt
Generalunternehmer:
Bilfinger & Berger Projektentwicklung GmbH, Frankfurt⁄Main
Architekten:
JSK International Architekten und Ingenieure GmbH, Frankfurt⁄Main
Chronik:
06. Juni 2000 | Grundsteinlegung |
Mai 2003 | Montagebeginn Lüftung |
Dezember 2003 | Montageende Lüftung |
Februar 2004 | Fertigstellungstermin |
Kapazität:
Grundstücksgröße | ca. 10.800 m² |
BGF (oberirdisch) | 46.680 m² |
BGF (unterirdisch) | ca. 13.770 m² |
Davon Lagerfläche | ca. 1.000 m² |
Gebäudehöhe | 39 m |
Stockwerke (oberirdisch) | 10 |
Stockwerke (unterdisch) | 2 |
Bürofläche | 29.400 m² | PKW-Stellplätze | ca. 170 |
Konzept und Realisierung:
Auf einem ca. 17 000 m² großem ehemaligen Mercedes-Benz Grundstück, an der Entwicklungsachse gegenüber der Messe Frankfurt gelegen, der Theodor-Heuss-Allee entlang befindet sich das Broker&Office Center, ein Bürokomplex, der besonders für die Bank- und Investmenthäuser geeignet ist. Es beinhaltet zwei eigenständige, technisch und wirtschaftlich komplett von einander getrennte Gebäude: Broker Center und Office Center. Auch äußerlich erscheinen diese zwei Bauabschnitte völlig unterschiedlich. Das 10-stöckige Office Center ist als hochwertige Büroimmobilie vorgesehen.
Technische Details Klima- und Lufttechnik:
Neben der mechanischen Be- und Entlüftung (Frischluftzufuhr) ist eine Spitzenlastkühlung ausgef¨hrt.
Anzahl der Anlagen, Stück | Gesamtluftmengen alle Anlagen | |
Zuluft Vzu, m³/h | ||
Abluft Vab, m³/h | ||
Entrauchung, m³/h | ||
Einzelraumlüfter in den Wohnbereichen |